- •Методические указания
- •Введение
- •1. Общие положения
- •2. Порядок проведения лабораторных работ
- •3.Содержание лабораторных работ
- •3.1. Лабораторная работа № 1
- •Порядок выполнения работы
- •3.2. Методические указания к выполнению лабораторной работы № 2
- •Порядок выполнения работы
- •3.3. Методические указания к выполнению лабораторной работы № 3
- •Порядок выполнения работы
- •Исходные данные
- •Сметно-договорной отдел
- •Классификатор функций
- •Принятые сокращения:
- •Социально-бытового назначения
- •Матрицы ответственности сметно-договорного и производственного отделов по строительству объектов социально-бытового назначения
- •Матрица ответственности. Сметно-договорной отдел
- •Матрица ответственности «Исполнители – вспомогательные функции». Сметно-договорной отдел
- •Матрица ответственности Производственный отдел по строительству объектов социально-бытового назначения
- •Матрица ответственности: «Исполнители – Вспомогательные функции». Производственный отдел по строительству объектов социально-бытового назначения
- •Классификатор (классифицируются функции каждого человека) Сметно-договорной отдел
- •1.Иванов
- •2. Петрова
- •3. Сидорова
- •Деятельность, связанная с оформлением, заключением и ведением договоров подряда.
- •Отдел по строительству объектов социально-бытового назначения
- •1. Жуков
- •2. Зайцев
- •3. Медведев
- •4. Фарова
- •5. Птицина
- •6.Теплова
- •4. Содержание отчета по лабораторным работам
- •Список литературы
- •Пример оформления титульного листа отчета
Матрица ответственности: «Исполнители – Вспомогательные функции». Производственный отдел по строительству объектов социально-бытового назначения
Дополнительные функции |
Исполнители | |||||
ЖУКОВ |
ЗАЙЦЕВ |
МЕДВЕДЕВ |
ФАРОВА |
ПТИЦИНА |
ТЕПЛОВА | |
1. Функции администратора (визирование, проверка, ознакомление, обработка документов) |
1 |
1 |
|
|
|
|
2. Текущая работа по договорам, связанная с предоставлением информации смежным отделам |
|
2 |
2 |
|
|
|
3. Ведение делопроизводства в отделе |
|
|
|
1 |
1 |
1 |
4. Подготовка документов по требованию |
|
|
|
|
1 |
2 |
5. Повышение уровня личной квалификации |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
Классификатор (классифицируются функции каждого человека) Сметно-договорной отдел
Состав:
ИВАНОВ (начальник отдела)
ПЕТРОВА (ведущий инженер)
СИДОРОВА (инженер II категории)
СЕМЕНОВА (инженер)
1.Иванов
*Примечание: координирует работу всего отдела, выполняет большинство функций, основной акцент в работе сотрудника и всего отдела приходится на определение индекса удорожания сметной стоимости строительства.
Работа по ведению договоров, расчеты удорожания сметной стоимости по статьям затрат
Работа с объектными, локальными и дополнительными сметами – расчеты, анализ, проверка.
Рассмотрение накладных расходов и плановых накоплений, приведение смет к единообразию (для объектных и локальных).
Проверка состава документов, корректировка составления смет, применения начислений, подготовка к согласованию (для дополнительных смет).
Работа с калькуляциями – расчеты, анализ, проверка, а также выполнение различных расчетов и проверок по статьям затрат при текущей работе по ведению договоров.
Проверка (сопоставление и анализ) себестоимости оборудования по статьям затрат с проверкой трудозатрат по ЕНиР, а также технической документации и договоров с поставщиками.
Сопоставление цен сторонних поставщиков для принятия решения об использовании приобретенных у них материалов.
Расчеты по определению индекса удорожания по статьям затрат с определением индексации договорной цены и лимита капитальных вложений.
Отслеживание себестоимости по статьям затрат с группировкой их примерно в 7 статей в зависимости от вида, объема и местонахождения работ для расчета индекса удорожания (для работы со всеми подрядчиками):
Структуризация сметы;
Расчет и обоснование заработной платы в зависимости от трудоемкости работ.
Анализ по статьям: «Механизмы», «Транспорт», «Перевозка рабочих», т.е. техники, заложенной в проекте, сопоставление стоимости, проверка расчетов по удорожанию.
Анализ накладных расходов с проверкой по журналу операций.
Составление сводной таблицы с индексирование на 1 млн.руб. сметной стоимости.
Расчет и проверка статьи «Плановые накопления», а также статьи «Прочие».
Производится анализ и проверка статьи «Заготовительно-складские расходы» и затрат по содержанию железнодорожных тупиков, а также изучение писем о непредвиденных расходах с проведением необходимых расчетов и проверок.
Изучение смет и расчетов по пуско-наладочным работам (ПНР), составленных в разных уровнях цен для выработки целесообразной системы осмечивания и определения договорной цены ПНР в составе договора.
Отработка замечаний по договору с подрядчиком.
Отслеживание остаточной сметной стоимости по договорам подряда, переходящим на следующий год, и механизм заключения новых договоров на текущий год, т.е. организация и проведение тендеров.
Анализ калькуляции, т.е. себестоимости материалов, изделий, технологий с приложениями в различных уровнях цен, а также технической документации и договоров с поставщиками;
Обеспечение полного комплекта документов и отработка замечаний к ним по «Проекту договоров подряда и дополнительных соглашений к ним».
Определение остатка сметной стоимости по преходящим договорам подряда с заполнением формы.
Заполнение формы о ходе договорной компании, изучение тендерной документации оферентов, обработка информации и выбор победителя в ходе проведения тендера на право выполнения строительных работ.
Заполнение статистической отчетности о проведении тендера.
Мониторинг удорожания стоимости строительства, изменения цен для использования информации для дальнейшей работы.
Анализ удорожания стоимости строительства по итогу выполненных работ:
На основе статей затрат рассчитывается прогноз изменения индекса, анализируется динамика роста цен;
Проверяется наличие обоснований для удорожания стоимости с соблюдением унифицированного подхода;
Анализируются затраты, изменение цен, связанные с рыночными отношениями.
Проверяется укомплектованность документов по форме 2, цена, обоснование для ее удорожания.
Ежегодный анализ по увеличению лимита капитальных вложений:
Все статьи оформляются в «Протокол согласования договорной цены», который передается руководству.
Выполнение расчетов затрат с согласованием двумя сторонами дополнительного документа «Проекта соглашения с ОАО Газпром» с утверждением лимита капитальных вложений и с определением индекса перехода к текущим ценам от цен 91г.
Расчет цены на основании «Протокола» и подготовка комплектов документов к подписанию с учетом возможности корректировки плана по ОАО «Газпром».
Работа с документами:
Заполнение Книги учета выполненных работ;
Выдача справочной информации, визирование документов.
Отслеживание изменений в системе ценообразования и консультирование по этим вопросам:
Посещение семинаров по ценообразованию;
Разработка ценников в центре ценообразования;
Консультирование по телефону и устно по различным вопросам, касающихся ценообразования.