Экзамен зачет учебный год 2023 / NEV226

Неволин К. История российских гражданских законов. Т. 2. Книга вторая об имуществах. Раздел первый об имуществах вообще и раздел второй о правах на вещи. - СПб.: Типография императорской Академии наук, 1851.

Раздел 2 "О правах на вещи", глава 6 "О праве общей собственности".
Текст приведен по современным правилам правописания. Подстрочные примечания включены в текст в квадратных скобках.

Автор приведенного ниже текста скончался в 1855 г. Срок действия авторского права истек.


--------------------------------------------------------------------------------
cтраница 432

О ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

§ 382

По римским законам [1366. См. Doctrina pandectarum; зсr. Muhlenbruch. Vol. I. Halis Saxonum, 1825. p. 439. § 200.] одна и та же вещь и одно и то же право может принадлежать нескольким лицам вместе: 1) Так, что несколько человек рассматриваются по отношению к вещи как одно лицо. Вещь в таком случае принадлежит не отдельным лицам, но обществу их, хотя все они пользуются ею. 2) Одна и та же вещь может принадлежать нескольким лицам так, что каждый из них, без раздробления ее в натуре на материальные части, имеет в ней свою умственную часть [1367. Dig. L. 16. l. 25. § 1: "Quod pro diviso nostrum sit, id non partem, sed lotum esse."], в которой он есть полный господин. В этом случае, по общему правилу, которое может иметь своего рода исключения, каждый из соучастников по мере своей доли участвует в выгодах и плодах, от общей вещи получаемых, и в понесении тягостей, соединенных с ее обладанием; он может по произволу отчуждать свою умственную долю в общем имуще-

cтраница 433
стве, или требовать себе выдела из него участка в натуре. Но один соучастник, без общего согласия всех прочих, не может располагать общей вещью или какой-нибудь материальной частью ее; напротив, это распоряжение должно происходить по общему согласию всех соучастников, без всякого отношения к большинству голосов, так что если бы и один из них не изъявил своего согласия на предполагаемую перемену, вещь должна оставаться в прежнем своем положении. 3) Право на одну и ту же вещь, без разделения ее на умственные или материальные части, может вполне принадлежать каждому из нескольких отдельных лиц, так что каждый из них пользуется вполне всей вещью [1368. Dig. XIII. 6. l. 5. §15: "Usum balinei, vel porticus, vel campi, uniuscujusque in solidum esse (neque enim minus me uti, quod et alius uteretur)"]. Наконец 4) если с вещью, которая по умственным ее частям принадлежит нескольким лицам, соединены некоторые права и обязанности, не допускающие впрочем разделения, тогда все соучастники пользуются такими правами совокупно, и один из них не может распоряжаться такими правами, без согласия прочих, даже на свою долю [1369. Dig. VIII. 1. l. 17: "Viae, itineris, actus, aquaeductus pars in obligationem deduci non potest, quia usus eorum indivisus est." - Ibid. VIII. 3. l. 34: "Unus ex sociis fundi communis, permittendo jus esse ire agere, nihil agit, et ideo si duo praedia, quae mutuo serviebant, inter eosdem fuerint communicata, quoniam servitutes per partes retineri placet, ab altero servitus alteri remitti non potest. Quamvis enim unusquisque sociorum solus sit, cui servitus debetur, tamen quoniam non personae, sed praedio debetur, neque acquiri libertas, neque remitti servitus pro parte potest."].

Рассматривая вопрос, какие лица могли обладать имуществами, мы уже показали, что с древнейшего времени по настоящее из городского и сельского населения непрерывно составлялись у нас общества людей, соединенных между собою правами состояния или только местом жительства, и что вместе с существованием таких обществ - дворянских, городских, сельских, с древнейших времен известны были у нас различные общественные имущества [1370. См. выше с. 3. 6. Ср. также с. 127 и 262. пр. 684.]. Особенно между лицами земледельческого класса, должно полагать, уже с древнейших времен распространено было общественное обладание землями, как и теперь оно, в сословии государственных крестьян, составляет основание жизни и благосостояния этого класса. Впрочем, изложение

страница 434
тех начал, на каких существовали и существуют у нас различные роды общественных имуществ, не входит в круг настоящих наших исследований.

Из других видов существовавшего по Римским законам участия нескольких лиц в правах на одну и ту же вещь, в Русском законодательстве встречается только второй, который по преимуществу может быть назван правом общей собственности.

Пример такой общей собственности нам представляется уже в пространной Русской Правде. Она предоставляет матери право, если муж ее, отец ее детей, умирая, не сделал другого распоряжения, владеть нераздельно со своими детьми имуществом своего умершего мужа, а их отца, управляя общим имуществом. В древние времена умирающий отец своим духовным завещанием весьма часто даже прямо предоставлял матери это право, в большем или меньшем пространстве [1371. См. ч. 1. с. 356-358.]. Тем более отец, по древним обычаям, мог нераздельно с своими детьми владеть имуществом, содержа в своем заведывании и управлении общее имущество [1372. Ср. ч. 1. с. 352-355.]. Но и вообще дети, наследуя своим родителям, родственники вообще - родственникам, долго иногда оставались, как и теперь могут оставаться, в нераздельном обладании наследованного ими имущества [1373. См. ниже о разделе наследства между наследниками по закону.]. Старший при этом, во время несовершеннолетия младших, управлял общим имуществом [1374. См. ч. 1. с. 407-410.]. У посторонних лиц в общей собственности особенно часто находились угодья [1375. А. Ю. № 2. с. 4. г. 1483: "Дахом игумену Тарасию Богородицкому и всем старцом Снетные Горы грамоту правую, по Псковской пошлины, в Перерве реки на шестую часть на проезд." - № 71. гр. V, XIV или XV века: "Се купи... тони в Великой Сярьти, в половини половину, на литной сторони; а другая половина той тони за Ивановыми дитьми за Оврамова, за Степаном и за Иваном." - гр. X, XIV или XV века: "Се купи... в тоне участок, у Ижемьского кола шестая часть." - № 73. г. 1448-1468: "Се яз Касиян игумен Кирилова монастыря, Пречистой в дом, купил есмь, в Островьском езу, полночи у Ондрея у Борисова." - № 74. г. 1469: "Се аз Филофеи игумен Кирилова монастыря, купил есмь в дом Святей Богородици Кирилову монастырю, у Микитиных детей у Олешка да у Гриди, в Вособоиском езу, на Шокстне ночь." - Еще см. № 14. 71 (в разных местах, кроме выше приведенных). 77. 81. 85. 86. 87. 88. 89. 96. ] и некоторые

страница 435
промышленные заведения, первоначальное учреждение и содержание которых превышало средства одного человека [1376. А. Ю. № 90. г. 1578: "Да яз же Павел продал, в Ненексе, на Великих местех, росолу три двенадцатых сугреба, четверть варници, в Григорьевской варници, что есми тот росол купливал у Терентья Григорьева сына Кологривова, и по тому росолу по трем двенадцатым сугребам, в црене, и в варнице, и в кострищах, и в колодци в росолном, и во всем угольи варничном, без вывета; а в сябрех тот росол с Семеном Григорьевым, да с Васильевыма детми, с Фефилатьем да с Яковом да с Степаном, и с иными сябры." - № 92. г. 1583: "Се яз... продал есми Прокопью Микифорову сыну Ларионова, владенья свое, во Владыченском усольи, в... колодязе, полночи, росолу Шиханова црена, и с варничным местом,.. трищными месты, и с плотовым пристащи, что на ту полночи доведетца (а ту полночи росолу отец мой купливал у старца Ионы Кенского монастыря)." - № 93. г. 1583: "Се яз Алексей Гаврилов сын Ганюков продал есми Леонтью Иванову сыну Яковлева Кологривову, на Смердьих местех, в колодцы в росолном, полдвенадцатого сугреба росолу. - № 93. г. 1596: "Се яз Иван да яз Павел Ивановы дети Костылева, Ненокшане, продали есмя Ивану Стефанову сыну Коковину, в Ненокоцком усольи, на Смердьих местех, в Костылихи варницы, семую выть варницы росолу, статки отца своего, и по тому росолу участки в росольнем колодези, и в варничном месте, и в кострищех, и во всех варничных угодиях, и по тому росолу участок во всей в копалной в колодезной снасти, и копати ему тот колодезь, по той семой выти, самому на себя." ]. В числе угодий, принадлежащих многим лицам на праве общей собственности, должно заметить общие леса [1377. Улож. гл. 16. ст. 60; 1684 Апр. (1074) ст. 26. 27.]. Имущества, дошедшие к владельцам по наследству, и некоторые промышленные заведения, куда особенно относятся мануфактуры и горные заводы, составляют и по новым законам важнейший предмет общей собственности [1378. О товариществах для разработки руд и минералов см. 1719 Дек. 10 (3464) п. 5. 7; 1739 Март. 3 (7766) Берг-регл. п. 3. 4; 1782 Июн. 28 (15447) ст. 3; 1836 Нояб. 11 (9699) ст. 4.]. Впрочем, все вообще имущества, какие могли или могут принадлежать частным лицам, могли и могут принадлежать им на праве общей собственности и это право могло и может возникать теми же способами, как и право отдельной собственности, т. е. посредством пожалования, приобретения от частных лиц, обществ и установлений, посредством давности владения и проч.

страница 436

Законы и юридические акты, означая различные виды и представляя примеры общей собственности, не определяли в общих каких-нибудь правилах существа прав, в ней заключающихся. По соображению всех узаконений, изданных со времени Уложения, такие правила были изложены в Своде законов. Судя по всем узаконениям и юридическим актам, общими началами в отношении к праву общей собственности были, за исключением особенных случаев [1379. Ср. сказанное выше о нераздельном владении родителей и детей, совершеннолетних и несовершеннолетних родственников в древние времена, а также указания в ч. 1. с. 425. пр. 91.], и остаются следующие: 1) Доходы, получаемые с имущества, принадлежат всем соучастникам по соразмерности частей [1380. Улож. гл. 17. ст. 13; 1739 Март. 3 (7766) п. 3. 4; 1781 Июн. 25 (15176) § 157; 1831 Генв. 3 (4238) п. 22 и проч.], равно как в этой же соразмерности падают на них и обязанности по общему имуществу [1381. 1781 Июн. 25 (15176) § 159.]. Это начало признано и в Своде законов [1382. Св. зак. гражд. изд. 1. ст. 332 и 338; изд. 2. ст. 463 и 472.]. 2) Управление и распоряжение общим имуществом должно происходить по общему согласию всех участников [1383. Улож. гл. 17. ст. 13; 1781 Июн. 25 (15176) § 159-161. 164. 165.]. Но они могут управление им вверить одному из своей среды, по общему избранию [1384. 1781 Июн. 25 (15176) § 161; 1824 Сент. 28 (30072) п. 1; 1831 Генв. 3 (4238) п. 7.]. Те же начала прямо выражены были в Своде законов [1385. Св. зак. гражд. изд. 1. ст. 333. 334. 338; изд. 2. ст. 464. 465. 472.]. 3) Участник в общем имуществе не может отчуждать его без согласия прочих [1386. См. пр. 1383.]. Но 4) он властен продать или заложить или и вообще уступить свою часть другому. В Уложении было постановлено, что из братьев, которым досталась после отца вотчина, каждый имеет право продать или заложить свой в ней участок; но другие братья имеют право уплатить ему деньгами за его участок и обратить участок к себе [1387. Улож. гл. 17. ст. 14.]. В Уставе купеческого водоходства 1781 года было определено, что участник в общем судне властен продать или уступить часть свою другому, но не иначе, как с согласия прочих; если они не захотят принять к себе в соучастники того, кому настоящий хозяин наме-

страница 437
рен уступить свою часть, то должны сами уплатить за нее хозяину по справедливой оценке [1388. 1781 Июн. 25 (15176) ч. 1. гл. 8. § 160.]. Из этих постановлений в Своде законов извлечено общее начало [1389. Св. зак. гражд. изд. 1. ст. 335 и 339; изд. 2. ст. 446 и 473.]. Но это начало на основании учреждений акционерных компаний не применялось [1390. Напр. 1799 Июл. 8 (19030) Учр. Росс. Амер. комп. § 10; 1827 Июн. 22 (1202) Учр. страх. от огня общества § 20; 1831 Генв. 3 (4238) Правила для Закавказского торгового депо п. 4.] и по Своду законов не применяется [1391. Св. зак. гражд. изд. 1. ст. 335; изд. 2. ст. 446.] к соучастникам в таких компаниях: каждый из них пользовался и пользуется правом продать или передать свои акции, кому пожелает. Права соучастников в горных заводах, состоящих на полном владельческом праве, или поссессионных, в том числе и право каждого соучастника распоряжаться своей частью, были одинаковы с правами соучастников во всяких других общих имуществах. В 1739 г. было прямо постановлено, что соучастник в горном заводе имеет право продавать и закладывать свою часть, причем не было сделано никакого ограничения в пользу других соучастников [1392. 1739 Март. 3 (7766) п. 4.]. Правило, изложенное в Своде законов, что соучастник в общем имении властен продать или уступить свою часть другому не иначе, как с согласия прочих, и что если они не захотят принять к себе в соучастники того, кому настоящий хозяин намерен уступить свою часть, то должны сами уплатить хозяину за нее по справедливой оценке, - это правило, после того, как Свод законов вошел в действие, должно было распространяться и на горные заводы, состоящие в общем владении нескольких соучастников. В 1836 году о таких заводах было в особенности постановлено, что наследник или участник в них, желающий продать свое в них участие, предлагает покупку предварительно своим соучастникам или сонаследникам, с непременным объявлением о времени сего предложения горному правлению. Если никто из них в течение года на предлагаемые условия не согласится, то продающий имеет право уступить часть свою постороннему, с тем однако, чтоб сей последний принял на себя все обязанности по заводу, лежащие на продавце, и управлял заводами вместе с прочими соучастниками, лично или через своего повереннаго. Но пре-

страница 438
жде совершения продажного акта, продавец обязан о последней, окончательно состоявшейся, цене известить своих соучастников, и если кто из них согласится часть его удержать по той же цене за собою, то она оставляется за ним преимущественно; когда же все соучастники от приобретения откажутся, или не дадут никакого продавцу отзыва в продолжение четырехмесячнаго срока, тогда он властен приступить к совершению акта на продажу своей части лицу постороннему, после чего никакие дальнейшие со стороны соучастников домогательства не могут иметь места [1393. 1836 Нояб. 11 (9699) ст. 4.]. 5) Право общего владения может относиться или к имуществу, которое по свойству своему или по закону есть неделимое, или же к имуществу, подлежащему разделу. Между тем как общее имущество первого рода не может быть разделено между соучастниками на особые материальные части, в отношении к общему имуществу второго рода всегда принималось, что никто не обязан оставаться соучастником в таком имении, если не обязался к тому договором. Ясно и определительно это начало было выражено в Своде законов [1394. Св. зак. гражд. изд. 1. ст. 336; изд. 2. ст. 468.]. Впрочем по отношению к разделу земель, состоящих в общем чересполосном владении, в различные времена были принимаемы различные начала. Писцовым наказом 1681 предписывалось межевать земли каждого владельца порознь, не оставляя двух или нескольких человек в общем владении их земель и неразмежеванными между собою [1395. 1681 Авг. 26 (890) ст. 23.]. Писцовые наказы 1683 и 1684 годов дозволяли помещикам и вотчинникам, которые бы в одном селе, деревне, или пустоши, владели землями через десятину без всяких ссор между собою, оставаться по их желанию неразмежеванными между собою, с тем только, что бы они отмежевались от посторонних помещиков и вотчинников. Но если бы кто-нибудь из соучастников в общем владении стал просить, чтобы он был отмежеван от прочих соучастников, то повелено было участок его отмежевывать особо в одном месте [1396. 1683 Мая 20 (1013) ст. 10; 1684 Апр. (1074) ст. 34.]. По межевой инструкции 1754 г. землю каждого владельца должно было межевать особо. Если в каком селе, деревне или на пустоши помещиков было человек пять или больше, а владели они

страница 439
землями через десятину, хотя и бесспорно, то для предупреждения на будущее время ссор и драк, надлежало каждому следующую ему землю намеривать и отмежевать особо к его землям, к селу или к деревне, а в отхожих пустошах каждому отмежевать землю к одной стороне, где кому по жребию достанется. Где в одном селе или деревне были поселены разных помещиков крестьяне через двор, а не к одним местам, там следовало, оставляя крестьян на их местах, на каждый двор намеривать особо усадебную землю и коноплянники. Вообще каждому владельцу землю его должно было намеривать и межевать особо, а двум или трем помещикам ни в каких дачах не должно было, для предупреждения споров, намеривать и межевать земли окружной межой [1397. 1754 Мая 13 (10237) гл. 4. ст. 3; гл. 15. ст. 3.]. Следуя манифесту Императрицы Екатерины II о государственном межевании, размежевание земель, состоящих в общем чересполосном владении, производится не иначе, как по общему всех участников согласию [1398. 1765 Сент. 19 (12477) п. 24. Подтв. 1766 Февр. 13 (12570) п. 36 и Мая 25 (12659) гл. 4. п. 44.]. Из этого правила сделано было прежде всего исключение в пользу казенных крестьян: в 1804 г. было постановлено, что когда в числе владельцев чересполосных будут находиться казенные поселяне, то принадлежащая им часть земли должна быть выделена особо, хотя бы они или другие владельцы и не изъявили на раздел согласия [1399. 1804 Авг. 16 (21422).]. В 1836 г. Правительство признало полезным и нужным произвести внутреннее специальное размежевание казенных, общественных и частных владений во всех губерниях, где производилось генеральное межевание, включая в это число и обмежеванные уезды С. Петербургской губернии. Участвующим в общих и чересполосных дачах постановлено в обязанность, в течение трехлетнего срока согласиться между собой, каким образом удобнее и с большей уравнительностью могут быть разверстаны принадлежащие им земли, или права на них, и, учинив надлежащий акт мирному их разводу, просить местные уездные суды о размежевании их и о формальном засвидетельствовании всех сделанных ими распоряжений. По прошествии назначенного на мирные соглашения трехгодичного срока, в тех губерниях, где по предложенным правилам

страница 440
общее специальное межевание не было бы еще открыто, дозволялось каждому владельцу, на основании правил, изложенных в Межевых законах, просить в надлежащем уездном суде о вымежевании следующей ему земли из общего владения, даже и в таком случае, если бы прочие соучастники не изъявили на то своего согласия [1400. 1836 Генв. 8 (8763) ст. I и IV. п. 1 и 2.]. Трехгодичный срок, первоначально назначенный на мирные соглашения к добровольному размежеванию общих и чересполосных дач, в 1838 г. был продолжен на два года [1401. 1839 Июн. 21 (12458) п. 2.]; этот вторичный срок в 1841 г. - на пять лет [1402. 1841 Мая 27 (14573): "Приемля ныне во внимание, что в течение и сего вторичного срока многие владельцы, не взирая на действительную готовность к исполнению мер, в видах собственного их и общественного благосостояния им указанных, не могли приступить к полюбовным соглашениям, или окончить оныя большею частию за недостатком землемеров, а в некоторых губерниях и по постигшему оныя неурожаю, Мы" и проч.]; этот последний в 1846 г. - еще на четыре года [1403. 1846 Июн. 5 (20093).].