ИГПЗС учебный год 2023 / обязательственное право

Условия действительности договоров:

1. Согласие по всем пунктам договора;- существенное условие.

2. Надлежащая форма; - 126: подпись лиц – простая письменная форма + нотариальная. Ст. 313- недвижимость. Если форма несоблюдена - нужно подать заявление в вотчинное установление о переуступке недвижимости.

3. Обязательство должно влечь удовлетворение. Статья 306.

4. Сделкоспособность, если её нет - нужно согласие представителя. Исключения – 1. Сделки на приращение имущества.2. Сделки, совершенные со средствами, предоставленными ему представителем и третьими лицами. Есть право отступиться от договора.

5. Соответствие закону и нравственности

Ничтожность части сделки, если это влияет, = ничтожность всей сделки.

Волеизъявление

§ 116. [Скрытая оговорка] Волеизъявление не признается ничтожным, если изъявившее лицо умал­чивает о том, что его действительная воля отлична от выраженной. Волеизъяв­ление ничтожно, если оно должно быть обращено к другому лицу и последне­му известно о скрытой оговорке.

§ 117. [Мнимая сделка] (1) Если волеизъявление, которое должно быть обращено к другому лицу, с согласия последнего сделано лишь для вида, то оно ничтожно. (2) Если мнимая сделка совершена с целью прикрыть другую сделку, то применяются предписания, относящиеся к прикрываемой сделке.

§ 118. [Отсутствие серьезного намерения] Волеизъявление, сделанное без серьезного намерения, в расчете на то, что отсутствие такого намерения не будет замечено, ничтожно.

§ 119. [Оспоримость вследствие заблуждения] (1) Лицо, которое при волеизъявлении заблуждалось относительно содер­жания волеизъявления или вообще не имело намерения высказать волеизъяв­ление такого содержания, может оспаривать сделанное волеизъявление, если можно предположить, что при знании истинного положения дел или при его разумной оценке оно не сделало бы подобного волеизъявления. (2) Заблуждением относительно содержания волеизъявления признается заблуждение, касающееся таких свойств лица или вещи, которые в гражданс­ком обороте считаются существенными.

II. Обязательственное право

Общие положения:

1. Кредитор может требовать от дебитора произведения или воздержания от действий.

2. Должник должен добросовестно исполнить обязательство.

3. В случае причинения вреда должник должен восстановит первоначальное положение как если бы вреда не было, если вред причинен человеку тогда деньги.

4. Должник отстраняется от возмещения ущерба, если не по его воле возникли обстоятельства, препятствующие этому возмещению.

Отдельные договоры по ГГУ:

• договор купли-продажи:

• 1.по ГГУ купля-продажа - фактически совокупность трех договоров (о передаче права собственности на вещь, о передаче права собственности на стоимость вещи, о передачи вещи); практическое значение этого в том, что продавец, передав вещь покупателю, мог сохранять право собственности на нее до уплаты стоимости

То есть, в отличие от ФГК, договор купли-продажи в ГГУ реальный (ст. 929: для передачи права собственности на вещь необходимы соглашение сторон и передача вещи)

• 2.продавец обязан предоставить вещь надлежащего качества; если в определенный срок (срок очистки, определяемый законом) обнаружатся коренные недостатки вещи, договор может быть расторгнут

• 3.по соглашению сторон у продавца может сохраняться право обратной купли вещи (в отношении земли - 30 лет, в отношении других вещей - 3 года); договор обратной купли считается заключенным после одностороннего заявления продавца.

• 4. Нужно передать вещь свободной от обременений.- 434.

• 5. Риск случайной гибели – с момента передачи вещи.

• 6. Есть купля по образцам. Продавец обязан, предоставит вещь как на картинке.

• 7. Купля под условием осмотра или испытания. Одобрение должно быть заявлено в определенный срок. Молчание – знак одобрения.

• договор вещного найма:

• 1.наймодатель обязан предоставить нанимателю право пользования вещью, наниматель обязан вносить наемную плату

• 2.если пользование нанятым помещением сопряжено с опасностью, наниматель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, даже если он при заключении договора знал о состоянии помещения.

• 3.Договор найма земли на срок более года письменная форма, если её нет – договор бессрочен. Расторгнуть его можно по истечении 1 года договора.

• 4.наниматель не вправе без разрешения наймодателя отдавать вещи в поднаем

• 5.договор найма земли обеспечивается залоговым правом нанимателя на находящиеся на участке вещи нанимателя

• 6.если передается право собственности на участок, обремененный обязательственным правом арендатора, к приобретателю переходят права и обязанности нанимателя; при этом прежний арендатор становится поручителем.

• 7. Арендодатор имеет право потреблять плоды. Он обязан вносить арендную плату. Содержать инвентарь в том состоянии, в котором он был передан ему. Несёт риск случайной гибели.

• Ссуда - безвозмездное пользование. Ссудополучатель отвечает лишь за причинение вреда вследствие умысла или грубой неострожности.

• Заём- передача заменимых вещей с возвратом вещей того же рода, качества, количества.

• договор найма услуг (в современной редакции кодекса - "трудовой договор") - эти статьи в основном внесены по требованию социально ориентированных членов комиссии; статьи достаточно абстрактны и оставляют возможность толковать их исключительно в интересах нанимателя, но они дают хотя бы небольшую гарантию интересам работника (в ФГК личному найму вообще посвящено всего 3 статьи):

• Предмет договора - услуги

• Одна сторона их предоставляет – другая платит за это.

• если размер платы за услугу не определен, полагается "обычное вознаграждение"

• наниматель обязан, заботится и жизни и здоровье служащего "настолько, насколько это возможно по характеру работ"

• договор на всю жизнь или на срок свыше 5 лет, может быть, расторгнут нанимателем в одностороннем порядке через пять лет после заключения

• служащий может расторгнуть договор только в случае, если наниматель имеет возможность иным образом обеспечить выполнение работ

• если нанявший по независящим от его причинам лишен возможности оказывать установленные услуги, он не лишается права на вознаграждение, только если это длится "сравнительно непродолжительное время".

Договор подряда

По этому договору подрядчик делает что – то по заданию заказчика, а заказчик платит за это.

Предмет этого договора- изготовление или переделка веще посредством услуг – отличие от договора найма

Обязательства из недозволенных действий: подлежит возмещению вред, причиненный виновным противоправным посягательством на права другого лица, совершенным "противным добрым нравам способом"

Возмещение должно последовать и на имущественные потери в результате деликта.

Если трудоспособность понизится, исчезнет или потребности потерпевшего в результате деликта вырастут - денежная рента.