ИГПЗС учебный год 2023 / Институты вещного права по Гражданскому кодексу Германии 1900 г-8

Вещи

СТ 90 вещи – только телесные предметы

91 вещи, определяемые родовыми признаками – заменимые.

Ст 92 – потребляемые: суть состоит в потреблении или отчуждении вещи.

Ст 93 составные вещи не могут быть предметом отдельных прав и отделены без вреда

94 существенно составные части земли – прочно связанные с землей.

97 – принадлежность, её признаки: 1. Это не составная вещь, 2. Служит хозяйственным целям главной, 3. Состоит во внешней связи с предметом.

Владение

- В отличие от ГКФ здесь в первую очередь в перечень вещных прав включается владение ( в качестве права, а не факта). Владение –достижение действительного господства над ней(ст. 854). Отход от римского понятия.

Если владение собственника- то владельцем признается собственник(статья 855).

Владение прекращается отказом от господства над вещью, преходящее препятствие не лишает владения.

Вор не владелец. Владелец может противиться самоуправством в ограниченный срок, по свежим следам ( даже в отношении наследника).

Владение также выступает как и самостоятельный институт. Например, возможна передача владения по наследству( только не вора)

. Владение различается непосредственное( собственник и опосредованное (не имеется в фактическом обладании).

Собственность

- Статья 903 говорит о праве собственности. В ГКФ речь о праве собственности, здесь речь идет о правомочиях собственника. Собственник может, если закон тому не препятствует, распоряжаться вещью по своему усмотрению и отстранять других лиц от воздействия.

1.Собственник может осуществлять право собственности в рамках закона. Соответствие права собственности закону - признание со стороны общества за всеми.

2.Распоряжение по своему усмотрению.

3. Собственник имеет абсолютную защиту.

Объем правомочий отличен собственника от ГКФ, где есть право собственности на участок + все пространство и недра;

904 – можно воздействовать на землю с возмещением собственнику, если угрожают несоизмеримая большая опасность.

905- собственник не может препятствовать воздействие над землей и под ней, если это не приносит ему неудобств как собственнику.

ст 906 – защита предпринимателя.

Ст. 907 гласит, что собственник участка может требовать, чтобы на смежных участках либо не возводились сооружения, либо возводились, но которые сбавят воздействие на его участок.

910 право отрезать ветки с чужого участка, если ветви мешают.

925 – при отчуждении земли – оба должны присутствовать в вотчинном установлении

Переход права собственности осуществляется путем записи в определенную поземельную (ипотечную) книгу. В отношении движимых вещей для перехода права собственности необходима передача вещи приобретателю, связанная с соглашением обоих сторон о переходе права собственности.

929- для передачи ПС нужно – согласие обоих + передача вещи

930 если вещь уже у другой стороны нужно соглашение, в силу которого тот вступит в посредственное владение.

931- если вещь уже у 3-го лица – соглашение об уступке притязаний на вещь

932 – защита добросовестного приобретателя. Приобретатель недобросовестен, если ему известно, или неизвестно в силу грубой неосторожности , что вещь не белонг отчуждателю.

Статья 937 приобретательная давность на движимость – 10 лет( если приобретатель добросовестен)

985 собственник может требовать от владельца выдачи вещи

986 владелец может её не выдать, если он посредственный владелец

ОВП

Сервитут:

Ст 1018 права сервитуария :

1. Право пользования соседним участком

2. Право требовать не делать что – либо на соседнем участке.

1019 Содержание сервитута – должна быть выгода сервитуария.

Узуфрукт:

1030 состоит в извлечении выгоды. Узуфрукт может быть ограничен исключением отдельных видов извлечений выгоды.

1036 узуфруктарий – владелец вещи.

Его обязанности:

1. Сохранение за вещью прежнего хозяйственного назначения

2. Распоряжение ею согласно требованиям правильного ведения хозяйства

3. Не подвергать вещь существенным изменениям

4. Забота о хозяйственной целости вещи: починка, ремонт

1050 узуфруктарий не отвечает за изменения, обусловленные правильным осуществлением узуфрукта.

1068 право может быть предметом узуфрукта.

Отдельные обременения

1. 1094 – право преимущественной купли

2. 1105 – получение из участка удовлетворения – вотчинная повинность

3. Рентный долг – периодические платежи из суммы.

4. Ипотека - быть источником удовлетворения определенным долговых требований

5. Вотчинный долг единовременная уплата с участка.