Институты вещного права. Виды договоров.

Институты вещного права – институты права собственности, владения, держания, т.е. совокупности правовых норм, закрепляющих те или иные вещи во власти какого-либо субъекта права – будь то отдельный индивид или объединение индивидов(корпорация, товарищество, община).

В Вавилоне (как и в других древних странах) главной вещью, составлявшей благосостояние индивида, семьи и общества в целом, выступала земля. В силу такого значения земельные участки становились объектом сложнейших правоотношений.

• вещные права индивида определялись во многом в зависимости от его места в общественной иерархии.(ст. 38-39)

• земельные участки являлись предметом гражданского оборота. Они могли:

• продаваться (ст. 39, 40)

• с даваться в аренду (42, 44 – 47, 73)

• обмениваться (41)

• быть подаренными (150, 156)

• передаваться по наследству

• быть предметом залога.

Следовательно, здесь вполне мог быть развит институт права собственности на землю

• Общинное землевладение – ведущее в Месопотамии, связано с возникновением храмового и царского землевладения за счет добровольной передачи общинной земли храму и дворцу. Общинная земля находилась как в коллективном землевладении (луга, пастбища) так и в частносемейном. Выделялись разбогатевшие и обедневшие общинники.

• Его права были близки к правам собственника, а его участок представлял особую недвижимую собственность (39-47, 60-63).

• Покинув общину, крестьянин утрачивал право владения на земельный надел, порывал с общиной, терял семейные права(136).

• Особым статусом обладал земельный участок воина – илку, который был исключен из торгового оборота. (35- 38)

• Частное землевладение – создавалось за счет пожалований за службу должностным лицам из царской или храмовой администрации. (27-30)

Помимо земельных участков объектом права собственности, служебного держания и других вещных прав могли выступать иные материальные предметы (дом, сад(27-31, 61), скот (8 дворцовый скот ценился больше скота свободных людей), рабы (15, 16, 112), драгоценные металлы(112), продукты)

Обязательственное право.

Право требования – дать, сделать, предоставить – одного лица в отношении другого возникало из двух оснований: договор, деликт. В связи с хозяйственной значимостью вещи в жизни человека все договоры делились на2 группы:

1. С отчуждением вещи. Договоры, связанные с выполнением жестких формальных требований:

• Письменная форма (104,150, 165)

• Присутствие свидетелей (122, 9-10)

• Клятвы (103)

• Мог ыть заключен только с дееспособным лицом (7)

• Нахождение вещи в обороте в гражданском обороте. (37-40)

К этой группе причислялись договоры

Купли-продажи. . Согласно ЗХ договор купли-продажи действителен, если он заключен в письменной форме(105), при свидетелях, продавец – собственник вещи(104). Договор после передачи уплаты не мог быть беспричинно расторгнут. В качестве причины его расторжения признавалось сокрытие продавцом изъянов продаваемой вещи, например скрытая болезнь раба эпилепсией (278). Обман при договоре купли-продажи рассматривался как преступление (94). Договор мог быть расторгнут в течение одного месяца с момента заключения. Жесткие требования о немедленной уплате обходились фиктивной купчей, наряду с которой оформлялась долговая расписка. Продажа раба (118)

Дарения. Подарки редумам и баирумам царем (34). Дарение человеком жене поля, сада, дома или имущества, документ – обязательное условие. (150). В случае, если муж не подарил жене дара, то наследники отца должны восстановить его жене приданное. (172) Дарение наследнику имущества отцом, дар не делится между остальными наследниками. (165).

Наследства. Наследство получали законорожденые сыновья, женщинам – приданное (168-174)

Усыновление. Законы об усыновлении проводят принцип соблюдения единства семьи, когда возврат усыновленного родителям крайне затруднителен.(191, 185-193)

2. Без отчуждения вещи

Аренда. Арендатор должен был не только уплатить арендную плату, которая достигала 2/3 урожая, но и вернуть землю обработанной + компенсация (43, 44). Пахарь должен был возместить убыток (45). Заключался договор с особыми условиями (46). Также арендатор полностью платил оговоренную сумму за аренду чаще вперед, реже в договор включались условия о выплате части урожая.

Договор личного найма. В нормах о найме работника-земледельца проводятся четкие различия между наймом лиц

• «благородные профессии» врачи(215-225), строители(228,229,233), корабельщики(234-239)

• «неблагородные профессии» (рабочие (253-258, 261-267, 273-274), рабы).

Ст. 241-249, 268-272 касаются найма скота.

Размер оплаты услуг зависел от социального статуса больного(222, 223), существовала ответственность за результат труда. (215-225). Статья 257 оговаривает своего рода заработную плату, выдаваемую серебром или хлебом, которая была выше в летний период работ (273). Наемный работник, не вырастивший хлеб на поле, укравший семена, изнуривший скот хозяина, должен был уплатить штраф зерном. Неуплата штрафа грозила ему жестокой смертью – его разрывали на части с помощью скота (256)

Договор займа. Тамкар не мог брать более 20% при займе серебра и 33,5% при займе хлеба (88,89). При отсутствии серебра у должника он обязан был брать в счет погашения долга и процентов другую движимость при свидетелях, превышение тамкаром процентных ставок зерна влекло за собой потерю долга(90, 91). Такие же последствия наступали и в случае самоуправного изъятия им хлеба должника из жилища или гумна (113).

Договор хранения. За арендную плату за ссыпку зерна платилось 5 ка (121). При хранении драгоценных металлов заключался договор при свидетялях (122), его отсутствие – возможность не возмещать возмещения.

ЗХ показывают, что государственная власть широко вмешивалась в договорные отношения людей частных лиц, ограничивая их свободу в выборе условий договоров определенными рамками. Ст. 51, 89 упоминание царского устава, устанавливающий цены на зерно и сезам в серебре. В 95 упоминание государственного контролера в ростовщических операциях. Ст 88, 111, 114, 121, 215-217, 221-223, 228-234, 239, 257-258, 261, 268-277 представляют собой яркий пример государственного регулирования частных сделок. Они устанавливают тарифы на наем квалифицированных специалистов, ремесленников и с/х рабочих, скота, повозок, судов; фиксирует цены и соотношение цен на серебро, зерно, сикеру и т. д. В реальных частных сделках, как видно из документов, эти нормы соблюдали далеко не всегда, но при желании ее можно было опротестовать в суде.

Из содержания рассматриваемого правового памятника видно, что обязательства могли возникать не только из договора но также из причинения вреда. (53-55, 59, 206, 251)