Сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153).

Признаки сделки:

1. Волевой акт (в отл.от событий)

2. Правомерный акт (в отл.от правонарушений)

3. Заранее направлен на достижение правовых результатов (в отл. от юр.поступков)

4. Направлен на в.и.п. именно гражданских прав и обязанностей

Сделка – волеизъявление, адресованное субъектом другому лицу (лицам).

Формы сделки – способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов:

1. Устно

2. Письменно

3. Совершением конклюдентных действий

4. Молчанием (бездействием)

Вопрос о приоритете воли и волезъявления.

Презумпция совпадения воли и волеизъявления

Ст. 431 – приоритет волеизъявления.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

НО:

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Несовпадение воли и волеизъявления	Упречность (дефектность) воли
В связи с: Ошибкой Существенным заблуждением Умышленными действиями субъектов (мнимые и притворные сделки)	Формирование воли под влиянием: Обмана Насилия Угрозы Стечения тяжелых обстоятельств Или искажение воли в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой.
Основание для признания сделки н/д

Основание сделки (causa) - её правовая цель.

Правовой результат – юр.последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки. Может быть промежуточным (передача вещи и ее оплата по договору к/пр) и конечным (переход права собственности на вещь и на деньги).

Мотив – осознанная потребность, побуждение к совершению сделки. По общему правилу мотив не имеет правового значения, НО: в определенных случаях стороны могут придать ему такое значение, в этом случае мотив становится условием сделки.

Условия действительности сделки:

1. Законность содержания

2. Способность ФЛ и ЮЛ, совершающих ее к участию в сделке

3. Соответствие воли и волеизъявления

4. Соблюдение формы сделки

Виды сделок.

Односторонние			Двусторонн	Многосторон
- сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (154). Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами (155). К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки (156).			необходимо выражение согласованной воли двух сторон.	необходимо выражение согласованной воли трех или более сторон. (~ договор о создании товарищ-ва)
Правопорождающие Завещание Выдача доверенности	Правоизменяющ. Передача имущества во исполнение обязательства Принятие долга кредитором Удержание вещи кредитором	Правопрекращающие Отказ от права собственност 1-сторонний отказ от договора, допускаемый законом Зачет встречного 1-стороннего требования	Договоры Волеизъявление сторон д.б.: Встречным Совпадающим

Касается только дву- и многосторонних сделок
Реальные	Консенсуальные

Сделки, которые могут быть в зависимости от обстоятельств реальными или консенсуальными («передает или обязуется передать»):

• Договор дарения 572

• Договор финансирования под уступку денежного требования 824

В Проекте – договор займа между ЮЛ (807).

Возмездные	Безвозмездные
- Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным 423 Только 2-/многосторонние	- обязанность встречного удовлетворения отсутствует. Все односторонние. В отношениях с участием ЮЛ – возможны, только если это не противоречит требованиям закона
Презумпция возмездности (п.3 ст. 423: «Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное».

Каузальные	Абстрактные
- имеет правовое основание	- порождают права и обязанности, как бы отрванные от основания сделки ~ выдача векселя

Фидуциарные	Нефидуциарные
- основанные на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата сторонами такого характера взаимоотношений дает основание в 1-стороннем порядке отказаться от исполнения договора ~ договор полного товарищества, договор поручения

Условия

Отлагательные (суспензивные)	Отменительные (резолютивные)
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.	Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Признаки:

• Неопределенность

• Реальная осуществимость

• Произвольность установления (но не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности).

Необходимо отличать:

1. Сделку, совершенную под отлагательным условием от предварительного договора (429). Для достижения правового результата после предварительного договора еще необходимо заключить основной договор, тогда как в случае наступления отлагательного условия, сделка порождает права и обязанности без каких-либо доп. ЮФ.

2. Условия от сроков. Срок – обстоятельство, которое неизбежно наступит в будущем.

Потестативные условия.

р. I, Пояснительная записка "К проекту Федерального закона "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В подразделе 4 "Сделки и представительство" (статья 157) предлагается установить, что условием в сделке не может являться обстоятельство, исключительно или преимущественно зависящее от воли одной из сторон сделки.

3. Сделка не может быть совершена под условием, наступление которого исключительно или преимущественно зависит от воли одной из сторон сделки, если иное не установлено законом или не вытекает из существа сделки. Совершение сделки под условием не допускается, если это противоречит существу сделки (заявление о зачете, доверенность и т.п.)."

Главная задача данной нормы - преодолеть складывающуюся судебную практику, которая очень строго относится к так называемым потестативным условиям.

Вместе с тем принимается во внимание, что в континентальной Западной Европе повсеместно (Франция, Германия, Италия, Австрия, Нидерланды, Швейцария) признается, что потестативные условия делятся на два вида - "просто потестативные" (т.е. те, в которых воля стороны играет роль, но не является определяющей, например, выигрыш тендера) и "чисто потестативные" (т.е. те, в которых воля стороны является определяющей).

Доктрина и судебная практика названных стран отрицательно относятся только к "чисто потестативным" условиям, а ограничений для "просто потестативных" условий не предусматривают, поскольку это неприемлемым образом стесняет оборот.

Слова "исключительно или преимущественно" в предлагаемой редакции пункта 3 статьи 157 ГК несут на себе основную нагрузку в связи с тем, что заранее в законе невозможно определить, какие условия в сделке не следует признавать приемлемыми. Окончательная ясность в данный вопрос может быть внесена только судебной практикой, исходя из основополагающей идеи, согласно которой условие в сделке не должно несправедливо нарушать баланс интересов сторон.

При этом в проекте учтено, что в судебной практике иногда ошибочно за потестативные условия принимаются условия договорных обязательств, которые ставят исполнение обязательства в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон (так же, как это имеет место при встречном исполнении обязательства). В связи с этим в проект включена статья 327.1 "Обусловленное исполнение обязательства".

Статья 327.1. Обусловленное исполнение обязательства

Исполнение обязанностей, а равно осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству может быть обусловлено совершением (несовершением) одной из сторон обязательства определенных действий или наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон."

Таким образом, для сторон гражданских правоотношений, а также для судов наметился определенный ориентир: обстоятельством по сделке может быть событие или действие, но не сторон сделки, а третьих лиц, а также действие, которое преимущественно зависит от третьих лиц. Так, исходя из буквального толкования предложенного изменения в ст. 157 можно сделать вывод о сужении рамок тех обстоятельств, которые могут служить основанием возникновения или прекращения всех или части прав и обязанностей по сделке. В литературе высказывается мнение о том, что данное сужение не вполне обоснованно

Более того, А.Г. Карапетов предлагает отвергнуть идею запрета условий, исключительно или преимущественно зависящих от воли стороны по сделке. Обосновывается позиция автора тем фактом, что гражданские правоотношения пронизаны условными правоотношениями

Конечно, с таким выводом нельзя не согласиться. Исходя из принципа свободы договора, закрепленного в ст. 1 и ст. 421 ГК РФ, важно признать правомерность и необходимость существования условных сделок, обстоятельство в которых может зависеть как от воли третьих лиц, так и от воли самих сторон сделок. Проблема может возникнуть в другом русле: а что, если сторона заключает условную сделку исключительно с целью навредить другой стороне, заведомо зная, что не будет осуществлять условия, о которых стороны договорились? Но и для таких проблем существует другой ключ решения - это нормы, посвященные запрету недобросовестного поведения сторон. Тем более что Проект также содержит в себе изменения и ст. 1 ГК РФ, представляющие собой два дополнительных пункта, устанавливающих долженствование сторон гражданских правоотношений действовать добросовестно.

Таким образом, исходя из диспозитивности гражданско-правового регулирования, принципа свободы договора рассматриваемое изменение, установленное в Проекте относительно ст. 157 ГК РФ, неприемлемо. Оно существенно сузит поле деятельности сторон гражданских правоотношений и не даст возможности проявить частное правовое творчество в договоре. Однако в тексте нормы говорится: "...если иное не установлено законом и не вытекает из существа сделки...". Следовательно, в данной ситуации существует возможность для сторон правоотношений доказывать, что конкретное условие в сделке является условием, зависящим от воли стороны по сделке, и это вытекает из существа сделки.

Можно ли ставить возникновение прав и обязанностей от действий суда или иного гос.органа?

Исходя из толкования п. 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 условие об оплате по договору возмездного оказания услуг не может быть поставлено в зависимость от действий не только суда или иного государственного органа, но и действий иных лиц, не являющихся стороной по договору. Данный вывод основан на том, что элемент риска, характерный для сделок с отлагательным условием по смыслу п. 1 ст. 157 ГК РФ, а также для алеаторных сделок (игры, пари), по которым встречное удовлетворение одной из сторон ставится в зависимость от обстоятельств, не зависящих от действий сторон по договору, противоречит существу договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ), предмет которого должен включать обязанность заказчика по оплате услуг.

Постановление ФАС Московского округа от 11.05.2006 N КГ-А40/3650-06 по делу N А40-33020/05-60-294

2. Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

При рассмотрении споров, связанных с оплатой оказанных в соответствии с договором правовых услуг, арбитражным судам необходимо руководствоваться положениями статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). При этом следует исходить из того, что отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

В то же время не подлежит удовлетворению требование исполнителя о выплате вознаграждения, если данное требование истец обосновывает условием договора, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем.

В этом случае размер вознаграждения должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности). Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг"

Форма сделки

1. Устная (159)

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Исполнение устных сделок может провождаться выдачей документов, подтверждающих исполнение (товарный чек и др.).

Устными сделками являются: покупка билета в театр, проездного ит.д.

2. Конклюдентные действия

- действия посредством которых обнаруживается намерение лица вступить в сделку.

3. Молчание

По общему правилу не имеет правообразующей силы, НО: закон/ стороны могут придать ему такое свойство.

~ арендатор продолжает пользоваться имуществом (конклюдентные действия), а арендодатель – молчит -> договор считается возобновленным

4. Письменная (160)

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

2. Использование при совершении сделок

• факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования,

• электронной подписи

Электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию (ФЗ "Об электронной цифровой подписи")

• либо иного аналога собственноручной подписи

допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин <рукоприкладчик>. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. 160

• Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. (п.2 ст. 434)

+ ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

• В некоторых случаях закон приравнивает к письменной форме получение

  • сохранных расписок,

  • легитимационных знаков (номерков, жетонов).

Н-р, договор хранения (887)

• В документе должны присутствовать обязательные реквизиты. Отсутствие реквизита -> н/д документа -> н/д сделки

• Документ в электронной форме