Учебный год 22-23 / задача-7
.docxНекоммерческие организации
Задача 1
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
На основании ст 10 членами могут быть как фл так и юл.
Ст 23 п3. Размеры, порядок формирования и использования фондов потребительского общества устанавливаются общим собранием потребительского общества.
При этом под паевым взносом Закон понимает имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку; под кооперативными выплатами - часть доходов потребительского общества, распределяемая между пайщиками пропорционально их участию в хозяйственной деятельности потребительского общества или их паевым взносам, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества;
(Определение Московского городского суда от 06.06.2011 по делу N 33-17095)
Возможен ли возврат паевого взноса при выходе?
Статья 14. Возврат паевого взноса выходящему или исключенному из потребительского общества пайщику
1. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
2. Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.
Можно ли возвратить пай в натуре при их отчуждении 3 лицу?
Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков
Постановление ФАС Уральского округа от 21.06.2010 N Ф09-4481/09-С4 по делу N А07-3469/2008
Установив, что имущество, внесенное истцом в качестве паевого взноса, было передано ответчиком третьему лицу, следовательно, переданные согласно указанному акту приема-передачи и прилагаемому перечню объекты недвижимости не могут быть возвращены в качестве паевого взноса в натуральной форме, апелляционный арбитражный суд обоснованно в силу ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации в РФ" и ст. 398 ГК РФ частично удовлетворил иск об обязании ответчика возвратить паевой взнос в виде объектов недвижимого имущества и взыскании в денежном выражении стоимости внесенного в качестве паевого взноса движимого имущества.
Определение ВАС РФ от 03.08.2010 N ВАС-14478/09 по делу N А07-3469/2008-Г-СЛВ – ВАС подтвердил решение апелляционного суда:
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 N 18АП-12138/2009 по делу N А07-3469/2008
По делу об обязании возвратить паевой взнос путем возврата внесенных в паевой фонд ответчика объектов недвижимого имущества в натуре, а также взыскания стоимости части имущества.
Исковые требования Белокатайского Райпо в части возврата паевого взноса в натуральной форме подлежат удовлетворению так как объекты недвижимости находятся во владении ответчика. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.
Каков должен быть размер выплаты?
Размер выплата пая должен быть установлен уставом на основании п1 14 ст,но об этом ничего не сказано.
Возможно ли уменьшение суммы при выплате паевого взноса,если уставом это не обозначено?
Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 04.08.2005 N А26-9340/04-13 данное постановление оставлено без изменения.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2005 по делу N А26-9340/04
Поскольку уставом общества в противоречие со ст. 9 вышеуказанного закона не предусмотрено условие о размере вступительного и паевого взносов, составе и порядке их внесения, у суда отсутствуют основания уменьшать размер паевого взноса, установленного в размере 172749 руб. 01 коп., за счет вступительного взноса, который сторонами не определен.
Паевые выплаты могли действительно не распределятся ,если отсутствовал доход или после внесения платежей баблосов не оставалось
Статья 24. Доходы потребительского общества и их распределение
1. Доходы потребительского общества, полученные от его предпринимательской деятельности, после внесения обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации направляются в фонды потребительского общества, для осуществления расчетов с кредиторами и (или) кооперативных выплат.
Так как размер пая в полном размере выплачен не был на основании статьи 395 нужно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Может ли пайщик истребовать имущество у 3 лица?
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
Но это не должно быть неосновательным обогащением,так как нет запрета распоряжаться имуществом,а участок был продан
Окончательный ответ:
В иске об истребовании зем участка из чужого владения отказать
Требования о взыскании с кооператива оставшейся части доли и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить???
Задача 5 тема 7
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Поэтому договор между ооо и зао недействителен в этой части
На самом деле у султана-90, а у прогресса – 10!
После продажи всех квартир султаном на самом деле, 90 процетов голосов у жильцов дома!
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
(2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
Выход:нужно сменить правление и устроить себе хорошую жизнь!!!!
Что касается угрозы тсж(не нужно)
Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006г.
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.