Учебный год 22-23 / 15. Ограниченные вещные права

Ограниченные вещные права

Ограниченные вещные права - это немецкая выдумка. Современный экономический оборот был бы беден, если бы присутствовало только право собственности.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками (ст. 216): право пожизненного…, … В проекте расширили перечень возможных видов: право постоянного землевладения (гл. 20 Проекта), право застройки (глава 20.1), сервитут (глава 20.2), право личного пользовладения (глава 20.3), ипотека (глава 20.4), право приобретения чужой недвижимой вещи (глава 20.5 - право ожидания), право вещной выдачи (глава 20.6), право оперативного управления (глава 20.7; разработчики проекта отказались от права полного хозяйственного ведения); право ограниченного владения земельным участком.

Признаки ограниченных вещных прав:

а) право на чужую вещь (но такое право касается не только ограниченных вещных прав, например, договоры аренды, ссуды, тележка в магазине, пользование метро); ограниченные вещные права касаются недвижимости, исторически они возникли в связи с недвижимостью; право на чужую вещь всегда имеет в виду взаимодействие двух собственников;

б) имеет строго ограниченное законом господство над чужой вещью;

в) объект - индивидуально-определенная вещь;

г) ограничивают права собственника;

д) право следования;

Ограниченные вещные права могут возникать помимо воли собственника (например, по воле законодателя).