- •Тема 35. Понятие и виды обязательств.
- •Был ли заключен договор между продавцом и покупателем?
- •Правомерно ли требование продавца об оплате товара?
- •Правомерно ли арендатор собирается «перезаключить» договор с новым арендатором, предлагающим большую арендную плату?
- •Возникли ли между сторонами обязательственные отношения?
- •Законно ли требование Комитета беспрекословно ему подчиняться ввиду того, что он является органом публичной власти?
- •Обоснованы ли возражения Раскольникова?
- •Вариант (исходный вариант про мягкую игрушку)
- •Перешло ли право собственности на поделку от Березкина организаторам конкурса?
- •Вправе ли Березкин истребовать свое имущество?
- •Исполнил ли Петров обязательство?
- •Прекратилось ли обязательство вследствие Иванова?
- •Возникли ли обязательства между Кружковым и другом, которому он проиграл?
- •Подлежат ли требования Кряжкова защите?
- •Кто ответственен за жизнь и здоровье ребёнка в данной ситуации?
- •Может ли школа нести ответственность за причинённый вред здоровью?
- •Возможно ли привлечь родителей в качестве соответчиков?
- •Что будет входить в сумму возмещения?
- •Тема 36. Основания возникновения обязательств
- •Какой договор был заключён между сторонами?
- •Правомерен ли односторонний отказ профсоюза от обязательства перед Марковым?
- •Вправе ли Марков требовать передачи ему квартиры?
- •Что является предметом договора участия в долевом строительстве?
- •Правомерно ли требование о покупке застройщиком и передаче квартир?
- •Правомерно ли требование о взыскании неустойки?
- •Правомерно ли заключение соглашения об отсутпном?
- •Было ли обязательство прекращено предоставлением отступного?
- •Есть ли основания для признания соглашения об отступном недействительным?
- •Какой договор был заключен между сторонами? Каков порядок регистрации фрахтуемого судна?
- •3) Бербоут-чартерном реестре;
- •Вправе ли ао внести в ооо задолженность по арендной плате в уставной капитал ооо?
- •Прекратятся ли договор и обязательство?
- •Прекратилось ли обязательство между сторонами с истечением срока договора?
- •Вправе ли стороны заключить дополнительное соглашение, изменив первоначальный срок исполнения обязательства, после истечения срока первоначального договора?
- •Правомерна ли продажа пакета акций акционерного общества на приватизационном конкурсе в качестве способа приватизации государственного имущества/имущества субъектов?
- •Были ли обязательственные отношения между Комитетом по управлению государственным имуществом Красноярского края и рф?
- •Вправе ли государственные органы изымать у частных собственников плавательные средства для обеспечения эвакуации жителей в безопасные районы?
- •Обязаны ли органы государственной власти после ликвидации последствий наводнения вернуть собственникам реквизированного имущество?
- •Закреплен ли законодательно порядок оценки реквизированного имущества?
- •Возможно ли обосновать претензию о взыскании платы за пользование плавательными средствами, ссылаясь на статью 424 гк?
- •Тема 37. Субъекты обязательств
- •Правомерно ли заключение договора долевого строительства?
- •Какой договор был заключен в данном случае?
- •Как должны быть распределены доли в имуществе?
- •Какие отношения возникли между сторонами?
- •Когда начинает течение срок исковой давности и был ли он пропущен?
- •Был ли заключен кредитный договор между банком и акционерным обществом?
- •Вправе ли был банк перечислять соответствующую сумму ооо?
- •Вправе ли банк требовать 1) выплаты суммы долга по кредитному договору, 2) процентов за пользование кредитом и 3) неустойки за невозврат кредита в установленный срок от ооо?
- •Вправе ли банк предъявить претензии к акционерному обществу?
- •Вправе ли были стороны заключить договор цессии?
- •Вправе ли цедент и цессионарий договориться о перечислении 90% полученных сумм по договору?
- •Какова судьба третейской оговорки после перехода прав требования по договору иному лицу?
- •Были ли у арбитражного суда основания оставить исковое заявление без рассмотрения?
- •Может ли право требования по денежному обязательству перейти к другому лицу в части?
- •Что предоставляют друг другу стороны по договору уступки права требования?
- •Каковы последствия признания договора уступки требования недействительным?
- •Тема 38. Исполнение обязательств
- •Когда наступает ответственность должника при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства?
- •Вправе ли кредитор при исполнении обязательства действовать через представителя?
- •Есть ли основания полагать, что должник обязан осуществить выплату?
- •Вариант 1: просроченная доверенность.
- •Вариант 2: подлинная, но отозванная доверенность
- •Вариант 3: доверенность составлена неизвестным лицом на чистом бланке доверителя, но содержащем подпись и печать.
- •Вправе ли должник исполнить обязательство досрочно?
- •Надлежащим ли образом Пантелеев исполнил обязательство?
- •Как на исполнение обязательства влияет изменение места жительства?
- •Вариант 1: изменилось место жительства должника.
- •Вариант 2: должник и кредитор находились в командировках.
- •Вариант 3: должник отослал деньги почтовым переводом.
- •Вариант 4: должник выслал переводной чек на имя кредитора в отделение Сберегательного банка по месту его жительства.
- •Возникла ли у Скворцова обязанность передать аккордеон Сидорчуку?
- •Верно ли Скворцов исчислял срок, установленный для передачи аккордеона?
- •Каковы последствия отказа Скворцова передать аккордеон Сидорчуку?
- •Вариант 1: Сидорчук пришел за аккордеоном 6 сентября, а 4 сентября аккордеон был украден.
- •Вариант 2: Сидорчук пришел за аккордеоном 10 сентября, а 9 аккордеон сгорел в пожаре по вине соседей Скворцова.
- •Вправе ли Приходько выплатить Станкевичу полностью всю сумму ущерба?
- •Правомерно ли решение суда о взыскании сумм с Казимирчука и Ивашкевича?
- •Вправе ли Приходько в судебном порядке требовать взыскания 100 тыс. ₽ с Казимирчука и Ивашкевича солидарно?
- •Вправе ли Казимирчук требовать снижения размера взыскания с него на основании того, что причинил вред меньший, чем Ивашкевич?
- •Вправе ли Александров предъявить требование о возмещении ему стоимости утраченного имущества?
- •Какой договор был заключен между сторонами и какую роль в данных обязательственных отношениях играет аванс и расписка?
- •Соответствует ли закону предложение Прокопова и отказ агентства?
- •Тема 39. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •Может ли дача быть предметом залога по договору займа?
- •Возможно ли обращение требований на надворные постройки и устройства, находящиеся на земельном участке?
- •Есть ли основания для признания сделки недействительной по требованию жены?
- •Возможно ли бесспорное списание средств со счета?
- •С какого счёта возможно списание?
- •Вправе ли ломбард обратить взыскание на заложенное имущество?
- •Правомерно ли требование директора ломбарда о возмещении расходов по хранению, страхованию и продаже шубы?
- •Правомерно ли был реализован предмет залога?
- •Вправе ли директор ломбарда требовать от Коряжкина уплатить проценты по займу?
- •Вправе ли Коряжкин требовать от ломбарда?
- •Есть ли основания для удовлетворения требований супруги Коряжкина к Воронковой?
- •Что является предметом залога?
- •Могла ли картина быть передана залогодержателю?
- •Правомерно ли поступил коммерсант?
- •Правомерно ли было заключение договора купли-продажи приватизированной квартиры под отлагательным условием в качестве способа обеспечения обязательства?
- •Правомерны ли действия банка?
- •Имеет ли значение внесение изменений в условие основного договора для договора об ипотеке?
- •Вправе ли арбитражный суд обратить взыскание на заложенную недвижимость?
- •Может ли быть предметом залога вещь, которая будет приобретена в будущем?
- •Есть ли основания для удовлетворения требований о признании залоговой сделки недействительной?
- •Просрочило ли ооо исполнение обязательства и будет ли оно нести ответственность?
- •Вправе ли Банк требовать возмещения взамен заложенного имущества?
- •Возможен ли залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем?
- •Правомерно ли предложение банка о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество?
- •Требуется ли получение кредитором исполнительной надписи нотариуса в случае внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество?
- •Правомерна ли реализация заложенной вещи с публичных торгов?
- •Возможна ли комиссионная продажа заложенной вещи?
- •Кто прав?
- •Тема 40. Иные способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Насколько длительная просрочка была допущена?
- •Обоснована ли ссылка на задержку на таможне?
- •Возможно ли взыскание пени?
- •Вправе ли Шатило требовать замены холодильника?
- •Есть ли основания для удовлетворения иска?
- •Вправе ли был поставщик в одностороннем порядке отказываться от исполнения договора?
- •Обосновано ли решение суда?
- •Как можно квалифицировать действия Пикова?
- •Вправе ли Пиков требовать возвращения задатка?
- •Вправе ли Пиков требовать возвращения аванса?
- •Правомерно ли заключение договора найма жилого помещения в устной форме?
- •Правомерно ли заключение соглашения о задатке в устной форме?
- •Правомерно ли обеспечение данного обязательства поручительством?
- •Может ли поручительство быть ограничено определенной денежной суммой?
- •Вправе ли банк предъявить иск к поручителю о возмещении суммы в полном объеме?
- •В какой форме заключается договор поручительства?
- •Вправе ли Агапов предъявить иск только к Александру, без предъявления иска к Соломину?
- •Где должно было производиться исполнение обязательства?
- •Правомерен ли аргумент Вишнякова?
- •Возникло ли гарантийное обязательство?
- •Является ли банк гарантом исполнения данного обязательства?
- •Правомерно ли заключение кредитного договора под условием выдачи независимой гарантии?
- •Может ли гарантия быть выдана страховой организацией?
- •В какой момент вступает в силу гарантийное обязательство?
- •Необходимо ли письменное извещение о принятии гарантийного письма?
- •Тема 41. Основания изменения и прекращения обязательств
- •Правомерно ли прекращение обязательств из купли-продажи и вексельных обязательств зачетом?
- •Правомерно ли заявление о наличии встречных однородных требований после принятия дела к производству арбитражным судом?
- •Обосновано ли решение суда первой инстанции о расторжении договора?
- •Обосновано ли решение апелляционной инстанции?
- •Имеют ли значение доводы акционерного общества о том, что срок действия договора поставки истек?
- •Возможно ли в данном случае применить зачет при условии, что кооператив подал заявление?
- •Прекратилось ли обязательство 2004 года?
- •Какое значение для обязательства имеет «нотариально заверенное заявление» должника?
- •Какова судьба обязательства от 2007 года?
- •Существуют ли основания для взыскания заложенного имущества?
- •Истекли ли сроки исковой давности?
- •Возможно ли еще как-то отсрочить обращение взыскания на имущество?
- •Обоснован ли отказ ао от возврата кредита по причине кончины генерального директора?
- •Имеет ли в данном случае значение ссылка на п. 1 ст. 418 гк рф?
- •Возможно ли применение правил о розничной купле-продаже к договору поставки?
- •Возможно ли понуждение к исполнению в натуре?
- •Является ли договор, предусматривающий передачу в собственность кредитору недвижимости, заложенной в обеспечение возврата кредита, соглашением о новации?
- •Является ли договор, предусматривающий передачу в собственность кредитору недвижимости, заложенной в обеспечение возврата кредита, соглашением об отступном?
- •Действителен ли заключенный договор?
- •Возможно ли вносить изменения сроков в векселя?
- •Вправе ли подрядчик потребовать выплату неустойки?
- •Является ли недостаточное финансирование основанием освобождения от ответственности?
- •Тема 42. Гражданско-правовой договор
- •Возникло ли в данном случае обеспечительное обязательство?
- •Были ли определены существенные условия договора поручительства?
- •Вправе ли банк списывать суммы со счетов клиента без его согласия в случае заключения договора поручительства?
- •Какой договор был заключен между сторонами?
- •Есть ли у покупателя обязанность оплатить товар по заключенному договору?
- •Является ли заключенный с сотрудниками договор банковского вклада публичным?
- •Правомерны ли обращения граждан о заключении с ними договоров банковского вклада на тех же условиях (120% годовых)?
- •Правомерно ли заключения таких сделок в первую очередь?
- •Была ли у продавца Художественного магазина обязанность представить лицу альбом для просмотра?
- •Какие нормы подлежат применению?
- •Является ли выставление книг в магазине публичной офертой?
- •Должен ли был продавец Художественного магазина предоставить лицу возможность посмотреть альбом?
- •Могут ли действия продавца по отказу в предоставлении товара для осмотра квалифицироваться как уклонение от заключения договора?
- •Что являлось предметом обязательства и как можно квалифицировать передачу только 2 тома?
- •Имело ли место частичное исполнение?
- •Каковы последствия поставки некомплектных товаров? Правомерно ли требовать возврата предоплаты?
- •Обоснована ли ссылка на невозможность поставки?
- •Является ли задержка рейса ненадлежащим исполнением обязательства договора перевозки пассажира?
- •Если ли основания для взыскать убытков с авиакомпании?
- •Является ли расписание поездов публичной офертой?
- •Какие отношения возникают при урегулировании разногласий между сторонами?
- •Правомерно ли первое условие?
- •Правомерно ли второе условие?
- •Правомерно ли третье условие?
- •Вправе ли покупатель отказаться от заключения договора?
- •Кто в данном случае понесет ответственность?
- •Если ли основания для признания сделок недействительными?
- •Правомерны ли действия хозяина квартиры? Какие меры ответственности можно применить в отношении хозяина квартиры?
- •Какой договор был заключен между Филипповым и Ипполитовым?
- •Вправе ли Филиппов требовать расторжения договора в связи с тем, что дальнейшее пребывание на даче невозможно?
- •Вправе ли Филиппов требовать возврата ренты за все время найма?
- •Вправе ли Филиппов требовать возмещения убытков в виде разницы между суммой наемной платы, которую Филиппов вынужден был внести за наем иной дачи, и суммой выплаты, внесенной Ипполитову?
- •Обязан ли Ипполитов возмещать стоимость автомобиля?
- •Есть ли основания для удовлетворения требования магазина об изменении цены?
- •Подлежит ли требование о понуждении к исполнению договора удовлетворению?
- •Какие проблемы с формулировками?
- •Какие неточности можно усмотреть во второй формулировке положений договора?
- •Какое значение имеет меморандум?
- •Существует ли преддоговорная ответственность сторон?
- •Тема 43. Купля-продажа. Общие положения.
- •Были ли согласованы ли условия о количестве, наименовании и ассортименте товара?
- •Обосновано ли требование продавца?
- •Был ли договор заключен?
- •В какой момент продавец считается исполнившим свою обязанность передать товар?
- •На ком лежит риск случайной гибели картины?
- •В течение какого срока Петров вправе предъявить требования по поводу ненадлежащего качества трактора?
- •В течение какого срока Петров мог предъявить требования по поводу ненадлежащего качества комбайна?
- •На кого может быть возложена ответственность за поломку трактора?
- •Кто будет отвечать за поломку комбайна?
- •Была ли исполнена обязанность покупателя?
- •По какой цене покупатель был обязан оплатить товар?
- •Вправе ли продавец требовать неполученных 300 тысяч и проценты, а покупатель – возвращения суммы?
- •Может ли вексель использоваться как средство расчёта по договору купли-продажи?
- •Возможно ли взыскание процентов?
- •Возможно ли взыскание убытков?
- •На какой день должен быть определен курс расчёта?
- •Правомерны ли действия покупателя?
- •Какова судьба данного дела?
- •Возможно ли было заключение договора купли-продажи между аптекой и фармацевтической оптовой торговой организацией?
- •Обязательно ли указание срока годности на лекарства?
- •Является ли срок в данном случае основанием для оспаривания сделки?
- •Обязан ли покупатель проверять при получении товара его срок годности?
- •Возникло ли право собственности у покупателя до полной оплаты товара?
- •Находится ли товар в залоге у продавца?
- •Вправе ли Иванов был распоряжаться лодкой без согласия Петрова? Возможно ли обратить взыскание на предмет залога?
- •Что вправе требовать Петров?
- •Правомерно ли заключение договора купли-продажи права требования?
- •Обоснованы ли требования предпринимателя?
- •Могут ли акции быть предметом договора купли-продажи?
- •Можно ли применить понятие «качество» к акциям? Какие характеристики будут определять качество акции?
- •Тема 44. Розничная купля-продажа
- •Требуется ли наличие в техпаспорте штампа магазина и дата продажи, а также гарантийного талона?
- •Обязан ли продавец указать как установить и к кому обратиться для установки стиральной машины?
- •Вправе ли Мышкин требовать замены техпаспорта; расторжения договора и возмещения убытков?
- •Был ли заключён договор купли-продажи?
- •Существенно ли, когда покупатель обратился в магазин, чтобы снять товар с контроля?
- •Применимы ли к данному спору нормы о защите прав потребителей?
- •Кто является надлежащим ответчиком?
- •Каков порядок оплаты в данном случае?
- •Вправе ли продавец требовать выплаты всей суммы задолженности до окончания срока выплат; проценты на сумму?
- •Вправе ли потребитель обменять товар надлежащего качества?
- •Вправе ли покупатель требовать возврата уплаченных денег за товар с недостатками, если продавцом не был установлен гарантийный срок на этот товар?
- •Каковы законные механизмы разрешения спора о причинах возникновения недостатков товара?
- •Обоснованы ли аргументы продавца о возможности замены туфель лишь на такую же пару?
- •На каком языке должна быть написана инструкция, прилагаемая к товару?
- •Какую информацию продавец должен предоставить покупателю?
- •Каковы последствия за нарушение обязанности предоставить полную информацию потребителю?
- •Вправе ли покупатель обменять товар при отсутствии кассового чека?
- •Вправе ли Лаптева требовать взыскания стоимости куртки и морального вреда?
- •Подлежат ли удовлетворению требования покупателя?
- •Подлежат ли удовлетворению требования покупателя?
- •На ком лежит обязанность по возмещению имущественного и морального вреда, причиненного Мыскину?
- •Какое значению имеет гарантийный срок?
- •Какое значение имеют гарантийные сроки?
- •Вправе ли покупатель предъявить требования заводу-изготовителю?
- •Обоснованы ли первоначальные требования покупателя?
- •Каковы сроки удовлетворения требований покупателя?
- •Устанавливается ли штраф за просрочку удовлетворения требований покупателя?
- •Обосновано ли требование о возмещении морального вреда?
- •Обоснованы ли требования о предоставлении в безвозмездное пользование другого автомобиля до фактического исполнения решения суда?
- •Тема 45
- •Может ли покупная цена земельного участка опускаться ниже, чем его кадастровая стоимость?
- •Должен ли быть приложен кадастровый план земельного участка к документам, представленным на государственную регистрацию?
- •Следует ли постройка судьбе земельного участка?
- •Обоснован ли аргумент о невозможности использовать участок по целевому назначению?
- •Как оформляется договор купли-продажи недвижимости?
- •Обосновано ли требование о взыскании арендной платы?
- •Требуется ли уступка прав арендатора в данном случае?
- •Правомерен ли подобный завещательный отказ?
- •Должен ли был Сычев уведомить Белкину о завещательном отказе?
- •Есть ли основания для взыскания убытков с Сычева?
- •Подлежит ли удовлетворению иск Каташина?
- •Обоснованы ли аргументы Семкина?
- •Является ли машино-место объектом недвижимого имущества?
- •Является ли препятствием к регистрации права собственности на машино-место тот факт, что право собственности отчуждателя на машино-место не было зарегистрировано в егрн?
- •Как оформляется договор купли-продажи предприятия?
- •Возможно ли возложение ответственности на продавца за снижение качества предприятия?
- •Действительно ли в рф соглашение о запрете продавца в течение 5 лет заниматься определенной деятельностью?
- •Обоснованы ли требования покупателя?
- •Тема 46
- •Какие отношения возникли между сторонами?
- •Обоснованы ли аргументы покупателя?
- •Обоснованы ли требования школы?
- •Соблюдены ли условия заключения договора поставки?
- •Вправе ли поставщик в одностороннем порядке расторгнуть договор и отказаться от поставки оставшихся товаров?
- •Вправе ли покупатель потребовать взыскания неустойки?
- •Каковы последствия поставки мини-тракторов ненадлежащего качества?
- •Вправе ли магазин вернуть мини-тракторы поставщику?
- •В каком случае возможен односторонний отказ от договора поставки? Имелись ли основания для одностороннего отказа?
- •Каков порядок одностороннего отказа?
- •Обосновано ли требование о возмещении убытков?
- •Обосновано ли возражение ответчика относительно необходимости предоставить истцом все договоры/рассчитать убытки исходя из конкретных цен?
- •Какие отношения возникли между сторонами?
- •Выполнил ли свои обязанности производитель?
- •Если стороны предусмотрели место поставки как место нахождения заготовителя, какие меры ответственности возлагаются на продавца?
- •Какими нормами регулируется заключение договора поставки для государственных или муниципальных нужд?
- •Какие отношения возникли между сторонами?
- •Обоснован ли иск, предъявленный фермерскому хозяйству?
Тема 35. Понятие и виды обязательств.
ЗАДАЧА 2
Был ли заключен договор между продавцом и покупателем?
Нет, обратимся к ст. 493 ГК РФ, «…договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара».
Факт передачи вещи не означает переход права собственности при отсутствии заключенного договора купли-продажи.
Правомерно ли требование продавца об оплате товара?
Да, правомерно.
Согласно п.п. 1 и 3 ст. 486 ГК РФ, «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства», и «если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса».
Подтвержденный факт заключения договора – с момента оплаты; отсюда следует, что нет договора, и нет обязанностей. Поскольку нет законных оснований передачи вещи, значит, покупатель ее не купил.
ЗАДАЧА 4
Правомерно ли арендатор собирается «перезаключить» договор с новым арендатором, предлагающим большую арендную плату?
Обратимся к абз. 1 ст. 606 ГК РФ, «по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование».
Более того, п. 2 ст. 610 ГК РФ, «если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок».
+ п. 1 и 2 ст. 619 ГК РФ, «по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора», и «договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса».
Вывод: если арендатор не допускает подобного поведения, а в договоре не предусмотрены специальные основания, арендодатель не вправе требовать досрочного расторжения договора.