Отдельные виды купли-продажи (общий конспект + концепция)

1. Розничная купля-продажа

• Понятие договора.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятльность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).

• Особенности по сравнению с общими положениями КП:

1. Специальный субъектный состав договора;

продавец - коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу;

покупатель - гражданин, вступающий в отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд.

2. Публичный договор;

3. Специфический предмет - продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Иначе говоря, цели, для которых приобретается товар, должны быть исключительно личными (бытовыми)¹;

4. Специфическая форма договора – особые требования к его форме: форма данного договора различается в зависимости от обстоятельств, при которых он заключается:

• Письменная форма: присоединение покупателя к договору посредством формуляров и иных стандартных форм (договор присоединения);

• Если нет особых требований относительно формы договора: договор заключен с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.

Таким образом,

• по общему правилу такой договор заключается в устной форме (например, заключение «через прилавок» - устная форма данного договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и момент исполнения совпадают);

• если же момент заключения и исполнения договора розничной купли-продажи не совпадают, следует считать, что кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара и выданный продавцом покупателю, представляют собой письменную форму договора (ст. 161 ГК)².

5. Наличие у продавца преддоговорных обязанностей (ст. 495 – предоставление покупателю информации о товаре);

6. Особенности содержания договора, существенных условий (не только предмет, но и цена – ст. 500 ГК РФ).

• Содержание и исполнение договора

Гарантии качества для покупателя:

1. Дополнительные гарантии охраны прав покупателей (возможно повышенное требование к качеству товаров по сравнению с обязательными требованиями, установленными в договоре; специальные требования к качеству товара, несмотря на отсутствие указаний об этом в договоре, но если при этом продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность относительно целей использования товара);

2. Потребитель может предъявить требования продавцу (изготовителю, уполномоченной организации, уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру ) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности;

• На товар, предназначенный для длительного использования, изготовитель вправе устанавливать срок службы - под ним понимается период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки;

• Изготовитель обязан установить срок службы на товары, которые по истечении длительного пользования могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя или причинять вред его имуществу либо окружающей среде;

• обязан устанавливать срок годности на продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, товары бытовой химии и иные подобные товары.

• изготовитель вправе устанавливать на товар гарантийный срок;

• изготовитель вправе принять дополнительное обязательство в отношении недостатков товара, обнаруженных по истечении установленного им гарантийного срока. Содержание дополнительного обязательства изготовителя, срок его действия и порядок осуществления потребителем прав по такому обязательству определяются изготовителем.

• Продавец может установить на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем, а также принять на себя дополнительное обязательство в отношении недостатков товара, обнаруженных по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем. Содержание дополнительного обязательства продавца, срок действия такого обязательства и порядок осуществления потребителем прав по такому обязательству определяются договором между потребителем и продавцом.

!!! Таким образом, все вышеперечисленное – примеры договорных гарантий качества товара.

• Законные гарантии:

Согласно п. 2 ст. 477 ГК и абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей в таком случае указанные требования могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

!!! Возможность обмена товара ненадлежащего качества;

• В ст. 502 ГК и ст. 25 Закона о защите прав потребителей установлены правила обмена товара надлежащего качества. Эти правила относятся только к непродовольственным товарам. Обмен доброкачественных продовольственных товаров не допускается.

• Обмен непродовольственного товара надлежащего качества может быть осуществлен потребителем в течение 14 дней, не считая дня его покупки. По истечении установленного законом срока погашается и само субъективное право потребителя на обмен, т.е. речь идет о пресекательном сроке.

3. Основными обязанностями покупателя по договору розничной купли-продажи является принятие товара и уплата покупной цены.

• Если же покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.

• Общие нормы ГК действуют и в отношении порядка исполнения обязанности покупателя в договоре розничной купли-продажи по уплате покупной цены (ст. ст. 486 - 489 ГК). Вместе с тем согласно ст. 500 ГК в случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

• Особенности правовых последствий нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара гражданину-потребителю, покупатель вправе:

1. требовать передачи оплаченного товара в установленный им новый срок,

2. либо возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором срока передачи предварительно оплаченного товара.

Также: продавец в случае нарушения установленного договором срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю обязан уплачивать ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента от суммы предварительной оплаты товара³.