Тимофеев
Сергей, 207 группа.
Тема
26. Защита вещных прав. Семинар 7.
1.
Понятие и гражданско-правовые способы
защиты вещных прав.
Правила, закреплённые
в законах, могут по-разному охранять
вещные права:
путём признания;
обеспечивают
необходимые условия для реализации;
устанавливают
неблагоприятные последствия.
Отсюда деление на:
охрану прав – с
помощью всей совокупности гражданско-правовых
норм, обеспечивающей нормальное
развитие;
защиту прав –
совокупность гражданско-правовых
способов (мер), применяемых к нарушителям
прав (более узкое понятие – только к
случаям нарушения).
Защита вещных прав
– составная часть защиты прав –
совокупность мер (способов), применяемых
к нарушителям вещных прав.
Способы (меры):
Виды гражданско-правовых
способов защиты вещных прав.
Вещно-правовые способы защиты
|
Обязательственные способы защиты
|
абсолютный
характер защищаемых прав;
меры направлены
на защиту от непосредственного
неправомерного воздействия всех
третьих лиц.
виндикационный
– истребование имущества из чужого
незаконного владения;
негаторный –
устранение препятствий в пользовании
имуществом, не связанным с лишением
владения.
Защита – право
на сохраняющуюся в натуре
индивидуально-определённую вещь.
Объекты –
индивидуально-определённые вещи (как
и у вещных прав).
Существо – восстановление
господства управомоченного лица
над вещью.
|
При нарушении
прав косвенным образом (невозврат
арендуемого имущества по требованию).
Применяется в
случае утраты индивидуально-определённой
вещи, невозможности её возращения
– компенсация убытков.
Собственник связан
с нарушителем обязательственными
отношениями (чаще всего договорными).
Учитываются
конкретные особенности взаимосвязей.
Способы:
иски, вытекающие
из договорных и иных обязательств;
иски, направленные на признание
сделок недействительными.
|
Самостоятельная
группа гражданско-правовых способов
защиты вещных прав – иски о защите
вещных прав от неправомерных действий
публичной власти (иски к публичной
власти).
Властные полномочия
публичных органов – невозможность
предъявления традиционных исков в
случаях, если они действуют не как
равноправные участники оборота (п.1
ст.124 ГК).
Ущемление вещных прав
властью:
Неправомерные действия
|
Применяются 2 вида исков.
|
Иски о полном возмещении убытков,
причинённых в результате незаконных
действий частным лицам (ст.16 ГК)
|
Иск об освобождении имущества от
ареста
|
|
государству в
связи с возможной конфискацией
имущества обвиняемого по приговору
суда;
к лицам, в
интересах которых был произведён
арест.
Арест – мера,
обеспечивающая исполнение судебного
решения об обращении взыскания на
имущество (составляется опись).
Собственник
имущества, которое ошибочно включено
в опись – требование об освобождении
имущества одновременно к:
должнику (у которого
описано);
кредиторам (в
интересах которых арест).
Объект – спорное
имущество в натуре – индивидуально-определённые
вещи (сближение с вещно-правовыми).
Суть – требование
о признании права собственности истца
на незаконно включённое в опись и
арестованное имущество.
Разновидность иска о признании
права (ст.12 ГК) – самостоятельный
способ защиты.
|
Правомерные действия
|
Нарушение права
возможно правомерным действием
(национализация земли в соответствии
с ФЗ).
Собственник не
в праве требовать возврата имущества
в натуре (повинуется закону).
Требование –
полная компенсация (взыскание
убытков, включающие и не полученные
доходы и стоимость утраченного
имущества) (ст.306 ГК).
Право требования
– собственник (не субъект иного
вещного права).
Иск – обязательственный (не
вещно-правовой), по природе близко к
деликтному.
|
При выборе способа
защиты российское законодательство –
нет возможности выбрать виды иска
– не допустима конкуренция исков.
При наличии договорных
(иных обязательственных) отношений
между нарушителем и потерпевшим –
должны предъявляться обязательственные
(не вещно-правовые) требования,
поскольку существуют относительные
отношения (не абсолютные) между участниками
.
При отсутствии
индивидуально-определённой вещи, как
предмета спора – не применимы
вещно-правовые иски – вещные отношения
прекращаются по поводу данной вещи.
Нарушение прав
третьими лицами, не участвующими в
обязательстве – иск к правонарушителю
носит вещный характер.
Защита договорных
ограниченных вещных прав:
собственник –
обязательственный способ защиты (в
отношениях обладателя вещных прав),
поскольку их связывает договор;
субъект ограниченного
права – вещно-правовая защиты в
отношении всех других лиц (правоотношения
– абсолютный характер).
Собственник/субъект
иного вещного права – требование о
признании недействительной сделки
по отчуждению принадлежащей ему вещи
(недействительная), либо о применении
последствий недействительности
(ничтожная).
Общее последствие
недействительной сделки – реституция
владения (возврат вещи законному
владельцу) (п.2 ст.167 ГК).
*если сделка совершена
самим собственником – отношения с
контрагентом договорные
(обязательственные), предопределяют
возможные способы защиты.
**если контрагент
– отчуждение полученной от собственника
вещи 3му лицу – в отношениях с новым
приобретателем собственник может
использовать только вещно-правовые
методы.
Соотношение виндикации
и реституции – при незаконной передачи
контрагентом вещи 3му лицу, собственник
не должен заявлять обязательственное
требование (о реституции), так как сделка
была заключена без его участия 3ми
лицами, а для защиты права – виндикационный
(вещно-правовой) иск, таким образом
происходит смешение различных способов
защиты, что недопустимо (постановление
КС 6-П 21.04.2003).
Виндикация – реституция:
различная природа
(обязательственная и вещно-правовая);
различный предмет
доказывания (недействительность и
наличие вещного права);
разный субъектный
состав (стороны сделки, собственник и
незаконный владелец);
разный предмет
(реституция допускает денежную
компенсацию).
Вещно-правовая защита
недвижимых вещей – спор о правильности
записи в ЕГРП, так как имущественные
права в отношении недвижимости возникают,
изменяются, прекращаются в момент
государственной регистрации.
Спор решается –
иск о признании права (не только о
виндикации/реституции).
Законный владелец может
изъять вещь у лица, поучившего её без
достаточных оснований –
обязательственно-правовой иск из
неосновательного прекращения
(кондикционный).
2. Вещно-правовые
иски.
Вид
|
Описание
|
Виндикационный
|
Установлен на
случай незаконного выбытия (утраты)
вещи из фактического владения
собственника/субъекта иного вещного
права.
Суть –
принудительное истребование вещи
из чужого незаконного (безтитульного)
владения.
Субъект права
– собственник, титульный владелец
(доказывают своё право), субъекты
вещных прав, включающих правомочия
владения.
Способ защиты
– петиторный (только титульных
владельцев) (не посессорный).
Виндикация
недвижимости – титул подтверждается
записью в реестре (п.1 ст.2 ФЗ о
ГосРегистрации), предварительно
нужно оспорить имеющуюся там запись
требованием о признании именно
за ним права собственности.
Защищается –
вещное право, содержащее правомочие
владения.
*если
только правомочия пользования –
негаторный иск.
Субъект обязанности
(ответчик) – незаконный владелец,
фактически обладающий вещью к
моменту требования (если нет, то и не
предъявить иск ему).
Объект виндикации
– индивидуально-определённая вещь,
сохранившаяся в натуре (нельзя
потребовать, если вещь улучшена или
капитально отремонтирована).
Не объекты:
родовые вещи (могут
перемешаться с другими);
бездокументарные ценные бумаги
(права).
|
добросовестное
– фактический владелец вещи не знает
и не должен знать о незаконности
своего владения;
недобросовестное
– фактический владелец знает, по
обстоятельствам дела должен знать
об отсутствии у него прав на имущество
(титула), знание=незнание по грубой
небрежности.
*действует
презумпция добросовестности.
У
добросовестного нельзя получить
деньги и предъявительсткие ценные
бумаги:
теоритическая
сложность доказательства индивидуальной
определённости;
возможность
получения однородной компенсации от
непосредственного причинителя
имущественного вреда.
вещь получена
безвозмездно (такое изъятие не
несёт убытков);
в зависимости от
способа выбытия вещи из владения
у собственника:
по его воле
(аренда) – нет права истребовать
у приобретателя (собственник имеет
права требовать возмещения убытков
от контрагента);
помимо воли
собственника или лица, которому
была дана собственником во владение
(от самого собственника по его воле)
(п.1 ст.302 ГК) – возможность
истребования, приобретатель – право
возмещения убытков отчуждателем.
Добросовестный
владелец – только в отношении
виндикации.
Определение
безтитульного владельца недвижимости
– бессмысленно, правоустанавливающее
значение – государственная
регистрация (не способ выбытия).
Без записи
в реестре – безтитульный владелец, с
записью – титульный (нужно оспаривать
запись в реестре).
Сначала
требуется подать требование о
признании права собственности.
Предъявление
виндикационного иска после требования
о признании права собственности (в
том числе одновременно с таким иском)
необходимо, если спорная недвижимость
во владении приобретателя, который
отказывается возвращать.
|
доходах, которые
могла принести и принесла вещь;
возмещение затрат
на содержание, ремонт, улучшение,
произведённые фактическим владельцем.
недобросовестное
– возврат вещи и всех доходов, которые
владелец извлёк или должен был извлечь;
добросовестное
– возврат только доходов за время,
когда он узнал или должен был узнать
о незаконности своего владения, право
оставить за собой отделимые улучшения,
требовать возмещения затрат на
неотделимые улучшения.
добросовестный/недобросовестный
– требование о возмещении необходимых
затрат на поддержание вещи за время,
с какого собственнику причитаются
доходы от неё.
недвижимость
– собственность добросовестных
приобретателей (п.2 ст.223 ГК), не требуется
ждать приобретательной давности
(основание права собсвтенности
– добросовестное приобретение);
движимая вещь – фактическое
добросовестное владение, приобретение
по правилам приобретательной давности
(ст.234 ГК).
|
Негаторный
|
право собственности;
иные вещные права.
Субъект права
(истец) – собственник, сохраняющий
вещь в своём владении, иной титульный
владелец.
Ответчик (субъект
обязанности) – нарушитель прав
собственника, действующий незаконно.
Объект требования – устранение
длящегося правонарушения, сохраняющемуся
на момент предъявления иска.
|
Защита титульного владения и
владельческая защита
|
В силу правил
ст.305 ГК – вещно-правовыми способами
защищаются правомочия владения вещью,
в том числе, находящиеся в составе
других вещных прав.
Защита –
титульное владение (требуется доказать
наличие).
Характер –
петиторный.
Владельцы чужих
вещей в силу договора с собственником
– право защищать владение от третьих
лиц, не участвующих в их относительных
правоотношениях.
Фактическое
владение защищается (п.2 ст.234 ГК) –
в случаях добросовестного безтитульного
владения в период приобретательной
давности (при наличии титула – лишается
такого права и обязан прибегать к
петиторному способу – ст.305 ГК).
Объект – движимые
вещи (самоуправное нарушение владение
недвижимостью – заведомая неправомерность
и недобросовестность).
|