Учебный год 22-23 / Tema_20

Тема 20

Задача 2

1. Кому должна быть оставлена скульптура? Скульптура должна быть оставлена скульптуру Трубникову, т.к. согласно абз2 п1 ст220 ГК РФ если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

2. Обязан ли Трубников возместить Верейскому стоимость пластелина? Да, обязан. Согласно п2 ст220 ГК РФ в случае приобретения права собственности на новую вещь лицом, которое осуществило переработку материала, оно обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

Задача 3

1. Прав ли артист, который утверждает, что перстень, обнаруженный в карпе, является кладом?

Нет, не прав. Согласно абз1 п1 ст233 ГК РФ кладом являются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право

2) Каким правовым статусом обладает перстень? Перстень является находкой (ст227 ГК РФ)

3) Кто получит право на этот перстень?

Перстень должен быть возвращен писателю, т.к. согласно абз1 п1 ст. 227 ГК нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

При этом собственник перстня обнаружился спустя 1 месяц, т.е. прошло меньше 6 месяцев с момента находки вещи, поэтому писатель не имеет никаких препятствий для получения своего перстня.

4. Имеет ли повар право на возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение?

Да, имеет. Согласно п1 ст229 Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность - от соответствующего органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь. Задача 9

1) Имела ли право местная администрация села Красное Ярославской области заявлять исковые требования о сносе дома?, и соблюден ли срок исковой давности? Да, имела право.

Согласно пункту 2 статьи 11 ЗК РФ Органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

2) Соблюден ли срок исковой давности? Да, согласно ст208 ГК РФ требования, на которые исковая давность не распрострянется – это требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

3) Будет ли удовлетворен иск администрации о безвозмездном изъятии в муниципальную собственность дома? Нет, не будет. Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4) Будет ли удовлетворен иск Моргунова? Нет, не будет. Законных оснований для удовлетворения нет, так как он не обращался в установленном порядке в администрацию и не совершал необходимых действий, установленных ст30 ЗК РФ.

Задача 10

1) Пропущен ли срок принятия наследства?

Да, согласно п.1 ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

2) Возможно ли принятие наследства Рябининым по истечению срока?

Да, согласно п.1 ст.1155 ГК РФ По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

3) Можно ли считать дом бесхозяйным на момент заселения Лобановым?

п.1 ст.225 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

4) Вправе ли Лобанов приобрести право собственности на дом в силу приобретательной давности?

Нет, так как согласно п.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Нельзя сказать, что он владел добросовестно все 15 лет, так как в 2000 году местная администрация отказалась зарегистрировать его право собственности на дом, сославшись на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником является Василий Рябинин.

Задача 16

1) Является ли ответчиком ЗАО "Корус"?

Да, согласно п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

2) Может ли быть признано право собственности на двухэтажную надстройку?

Нет, согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.